变形缝根据功能不同可以分为伸缩缝、沉降缝、防震缝。

伸缩缝多指为了避免温度和湿度等天气环境因素导致楼面发生膨胀变形的缝隙，这种缝隙多为垂直登高变形缝，与屋面登高或齐平、双天沟缝隙。
屋面变形缝是为了防止墙面出现开裂或变形而预留的缝隙，屋面变形缝的防水非常重要。
防震缝的防水层应该高出屋面矮墙或天沟侧壁顶面，将其上部使用合成高分子卷材进行覆盖，在卷材中间下凹到变形缝内2厘米左右，将凹槽内铺垫聚乙泡沫条，连接墙体两边与屋

防水层，之后，再加铺一层合成高分子卷材，卷材两边覆盖住上一层卷材的连接缝，最后，再用细石混凝土或不锈钢盖板压盖，这样整体防水处理就完成了。
总之，屋面变形缝防水层要贴至变形缝两侧砌体的上部，其高度不小于25厘米。为了保证防水处理效果，屋面变形缝防水处理禁止使用不合格的涂料，在进行施工前，必须进行涂料检查，并注意涂料的保管方式和使用期限。

不管是屋面变形缝使用何种防水材料和防水结构，都需要进行多道设防，并且保证变形缝宽度变化时，防水结构也不会被破坏。伸缩缝的防水做法一般是在防水墙的底部涂抹防水层和缝隙衔接材料，然后表面再加涂一布和两层加强层。